6 Rue de Couzenac 46600 Cressensac-Sarrazac
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2546E3740188I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface390 m²
Construction1945
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 504 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Cressensac-Sarrazac (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen759 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation607 612 – 713 284 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 145 Sarrazac 46600 Cressensac-Sarrazac | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |