251 Route de la Dordogne 46110 Vayrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2546E3616599X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1892
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Vayrac (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 696 – 115 860 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.