342 Rue de la Prade 46140 Douelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2546E3592563L
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Douelle (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 741 – 134 696 €
Soit1 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 258 Rue De La Prade 46140 Douelle | Maison | 170 m² | 26 250 € | 154 |
| 12/02/2025 | 1275 Rue Des Tonneliers 46140 Douelle | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 06/02/2025 | 72 Imp Du Mas De Rouquet 46140 Douelle | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 |
| 15/10/2024 | 14 Chem Du Pic 46140 Douelle | Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 |