403 Impasse des Genêts 46250 Cazals
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2546E3521838G
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Cazals (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 839 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 132 – 306 546 €
Soit2 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 888 Rte Du Soleil Couchant 46250 Cazals | Maison | 129 m² | 231 500 € | 1 795 |
| 20/08/2024 | 5457 F Maleville 46250 Cazals | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |
| 09/01/2024 | 5197 J Maleville 46250 Cazals | Maison | 140 m² | 227 000 € | 1 621 |