Signal Vente

2 Rue du Clos des Combels 46090 Pradines

Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2546E3480955V

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2001
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Pradines (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 194 – 171 619 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement41 m²83 000 €2 024
03/12/202536 Rue Saint Exupery 46090 PradinesMaison120 m²137 000 €1 142
24/11/20253 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison89 m²177 020 €1 989
04/11/2025101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement61 m²102 000 €1 672
01/08/202515 Rue Des Azalees 46090 PradinesMaison115 m²283 421 €2 465
08/07/202522 Rue Jean Moulin 46090 PradinesMaison103 m²130 000 €1 262
30/04/2025101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement61 m²110 000 €1 803
18/04/2025101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement57 m²142 000 €2 491
05/03/20252 Imp Jean Giono 46090 PradinesMaison70 m²83 025 €1 186
14/02/202518 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison68 m²100 000 €1 471
30/01/20255 Imp Jean Giono 46090 PradinesMaison82 m²105 000 €1 280
23/10/20242 Rue Des Aubepines 46090 PradinesMaison89 m²190 000 €2 135
13/08/2024101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement44 m²70 000 €1 591
30/07/2024101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement43 m²85 000 €1 977
17/07/2024101 Av Gaston Monnerville 46090 PradinesAppartement43 m²72 000 €1 674