Signal Vente

177 Route du Bos 46300 Gourdon

Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieA GESn° 2546E3480715P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement037 m²DB19043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 833 €/m² à Gourdon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 180 – 186 863 €
Soit4 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement59 m²73 000 €1 237
17/12/202511 Bd De La Madeleine 46300 GourdonMaison60 m²149 000 €2 483
07/10/20251194 Av Georges Pompidou 46300 GourdonMaison78 m²138 000 €1 769
03/09/20255316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement36 m²53 855 €1 496
28/07/20255316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement41 m²54 000 €1 317
14/05/20255458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement45 m²55 000 €1 222
02/04/2025296 Rte Du Bos 46300 GourdonMaison174 m²290 000 €1 667
13/02/2025478 Bd De La Madeleine 46300 GourdonMaison110 m²149 000 €1 355
15/11/20245316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement38 m²48 000 €1 263
17/09/20245458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement38 m²59 000 €1 553
11/09/202413 Lot Brugier 46300 GourdonMaison130 m²130 000 €1 000
21/05/2024523 Av De Grimardet 46300 GourdonMaison64 m²80 000 €1 250
29/04/20245458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement56 m²82 013 €1 465
23/04/20245458 F Grimardet 46300 GourdonAppartement45 m²59 500 €1 322
23/01/20245316 F Rue Des Ormes 46300 GourdonAppartement38 m²56 500 €1 487