28 Chemin du Château 46100 Béduer
Maison · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2546E3418327B
C énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1949
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 571 €/m² à Béduer (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 705 – 263 785 €
Soit2 571 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5176 Balmont 46100 Béduer | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 |
| 22/12/2023 | 5175 Balmont 46100 Béduer | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 |
| 28/11/2023 | 5049 Sous Le Cimetiere 46100 Béduer | Maison | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |