30 Impasse du Marcou 46600 Martel
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2546E3394799D
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1970
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Martel (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 385 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 982 – 257 065 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 30 Imp Du Marcou 46600 Martel | Maison | 78 m² | 136 150 € | 1 746 |
| 21/06/2024 | 5685 A Le Marcou 46600 Martel | Maison | 116 m² | 285 000 € | 2 457 |