Vendu le 18/12/2025 pour 83 000 € (1 865 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
101 Avenue Gaston Monnerville 46090 Pradines
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2546E2682708A
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 2 | 60 m² | C | B | 162 | 53 |
| 21/08/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 151 | 43 |
| 12/08/2025 | appartement | 1 | 62 m² | B | A | 100 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 105 €/m² à Pradines (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 41 m² | 83 000 € | 2 024 |
| 03/12/2025 | 36 Rue Saint Exupery 46090 Pradines | Maison | 120 m² | 137 000 € | 1 142 |
| 04/11/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 61 m² | 102 000 € | 1 672 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Des Azalees 46090 Pradines | Maison | 115 m² | 283 421 € | 2 465 |
| 08/07/2025 | 22 Rue Jean Moulin 46090 Pradines | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 30/04/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 29/04/2025 | 54 F All Pierre De Coubertin 46090 Pradines | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 18/04/2025 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 05/03/2025 | 2 Imp Jean Giono 46090 Pradines | Maison | 70 m² | 83 025 € | 1 186 |
| 30/01/2025 | 5 Imp Jean Giono 46090 Pradines | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 09/01/2025 | 7 Imp Des Cornouillers 46090 Pradines | Maison | 108 m² | 186 500 € | 1 727 |
| 13/08/2024 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 30/07/2024 | 33 Rue Des Claux Grands 46090 Pradines | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 30/07/2024 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 17/07/2024 | 101 Av Gaston Monnerville 46090 Pradines | Appartement | 43 m² | 72 000 € | 1 674 |