Signal Vente

6 Route de Sologne 45740 Lailly-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2545E4026073W

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 919 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 457 – 178 971 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202537 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValMaison108 m²200 500 €1 856
09/09/202525 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValAppartement49 m²73 790 €1 506
15/07/202535 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValMaison110 m²230 000 €2 091
14/05/202560 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-ValMaison88 m²140 000 €1 591
31/03/20258 Rte De Beaugency 45740 Lailly-en-ValMaison203 m²287 000 €1 414
11/01/20255 Che De Fourchault 45740 Lailly-en-ValMaison88 m²195 000 €2 216
04/12/202470 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-ValMaison75 m²179 000 €2 387
02/09/202422 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-ValAppartement110 m²255 000 €2 318