Signal Vente

13 Rue de Paris 45410 Artenay

Appartement · étage 2 · 69 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieB GESn° 2545E3965150R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement069 m²DB24941
15/05/2026appartement169 m²DB18741
08/12/2025appartement345 m²EB26444
08/12/2025appartement061 m²EB26644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Artenay (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 968 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 160 – 222 058 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202520 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison67 m²145 800 €2 176
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²54 500 €1 758
12/12/202520 Mail Nord 45410 ArtenayAppartement31 m²50 500 €1 629
24/10/20251 Mail Est 45410 ArtenayMaison110 m²196 000 €1 782
09/10/202521 Pl De L Hotel De Ville 45410 ArtenayMaison132 m²130 000 €985
26/08/202525 Gr Gde Rue 45410 ArtenayMaison96 m²113 100 €1 178
30/07/20251 Rue De Glatigny 45410 ArtenayMaison82 m²106 000 €1 293
07/07/202510 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison154 m²206 400 €1 340
13/06/20251 T Rue Du Nan 45410 ArtenayMaison96 m²232 000 €2 417
13/06/202539 Pl De L Hotel De Ville 45410 ArtenayMaison156 m²170 000 €1 090
28/05/202516 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison88 m²178 000 €2 023
04/03/202526 Rue De L Orme Du Haut Bourg 45410 ArtenayMaison80 m²160 975 €2 012
17/02/20259 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison101 m²235 000 €2 327
07/02/202515 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison100 m²120 000 €1 200
05/02/202536 Gr Gde Rue 45410 ArtenayMaison200 m²260 000 €1 300