Signal Vente

19 Rocade des Carriers 45450 Fay-aux-Loges

Maison · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2545E3947392R

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1989
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison–79 m²BA7455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 441 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation144 760 – 169 935 €
Soit1 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20256 Roc Des Carriers 45450 Fay-aux-LogesMaison126 m²262 000 €2 079
21/10/202546 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison99 m²210 000 €2 121
16/10/202533 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison166 m²467 800 €2 818
25/06/202533 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison94 m²136 000 €1 447
12/05/202547 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison210 m²300 000 €1 429
22/04/202513 Rue Des Tailleurs De Pierre 45450 Fay-aux-LogesMaison90 m²160 000 €1 778
28/11/20246 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²186 625 €2 097
09/09/202432 Rue Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison137 m²295 000 €2 153
29/07/20242 Lot Les Sapins Bleus 45450 Fay-aux-LogesMaison90 m²209 083 €2 323
16/05/202431 Rue Du General De Gaulle 45450 Fay-aux-LogesMaison125 m²150 000 €1 200
26/03/20246 Rue Du Grain D Orge 45450 Fay-aux-LogesMaison84 m²210 000 €2 500
15/12/20236 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²155 000 €1 742
12/10/20235 Clos Du Carrouge 45450 Fay-aux-LogesMaison88 m²199 900 €2 272