2 Route d'Arrabloy 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2545E3945484H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 255 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 445 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 461 – 176 628 €
Soit1 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 68 Rue Des Coteaux 45250 Briare | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 04/04/2025 | 88 Bd Loreau 45250 Briare | Maison | 96 m² | 126 000 € | 1 313 |
| 05/03/2025 | 8 Clos De Beauvoir 45250 Briare | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 01/03/2025 | 86 Bd Loreau 45250 Briare | Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 |
| 27/02/2025 | 104 Bd Loreau 45250 Briare | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |