Signal Vente

8 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers

Appartement · étage 4 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2545E3934936P

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1972
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 536 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement281 m²DD22441
28/05/2026appartement381 m²EE22749
28/05/2026appartement347 m²FF36656
20/05/2026appartement073 m²EE23749
20/05/2026appartement030 m²FF43156
20/05/2026appartement169 m²EE23349
18/05/2026appartement177 m²DD22241
18/05/2026appartement497 m²EE30549
18/05/2026appartement268 m²DD17441
18/05/2026appartement277 m²EE22849
18/05/2026appartement347 m²GG45861
18/05/2026appartement277 m²EE28249
27/03/2026appartement269 m²EE26344
27/03/2026appartement367 m²EE25744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 545 – 270 640 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202516 Rue Gatinais 45300 PithiviersMaison84 m²102 000 €1 214
07/11/202515 Rue Du Charbon 45300 PithiviersAppartement41 m²63 000 €1 537
07/11/202515 Rue Du Charbon 45300 PithiviersAppartement34 m²63 000 €1 853
28/10/202511 Av De La Republique 45300 PithiviersAppartement99 m²196 800 €1 988
27/10/202510 Rue Du Baril Vert 45300 PithiviersAppartement16 m²260 000 €16 250
03/10/202510 Fg D Orleans 45300 PithiviersAppartement80 m²114 440 €1 431
01/10/202519 Rue Leon Hursin 45300 PithiviersAppartement48 m²25 000 €521
23/09/202523 Rue Des Pressoirs 45300 PithiviersAppartement20 m²35 000 €1 750
31/07/20255 Av Gambetta 45300 PithiviersMaison115 m²182 360 €1 586
16/07/20253 B Rue Du Baril Vert 45300 PithiviersMaison140 m²75 250 €538
30/06/20256 Fg D Orleans 45300 PithiviersAppartement15 m²73 400 €4 893
26/06/20255 Pl Du Martroi 45300 PithiviersAppartement46 m²40 000 €870
13/06/202517 Mail Ouest 45300 PithiviersAppartement107 m²110 900 €1 036
11/06/202540 Mail Ouest 45300 PithiviersAppartement87 m²148 000 €1 701
04/06/202519 Fg Gatinais 45300 PithiviersAppartement37 m²51 000 €1 378