Signal Vente

40 Rue du Clos de Pierre Bise 45250 Briare

Maison · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2545E3922151W

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1968
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 107 – 106 952 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202544 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 BriareMaison52 m²122 000 €2 346
19/12/202529 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 BriareMaison84 m²98 000 €1 167
24/10/202529 Rue Olivier De Serres 45250 BriareMaison90 m²142 389 €1 582
28/08/202512 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 BriareMaison70 m²171 000 €2 443
11/01/202526 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 BriareMaison51 m²100 000 €1 961
23/09/202432 Rue Des Gilles 45250 BriareMaison87 m²120 000 €1 379
12/07/202424 Rue Duc De Sully 45250 BriareMaison68 m²125 000 €1 838