Signal Vente

12 Rue de Santranges 45360 Châtillon-sur-Loire

Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2545E3890840P

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1936
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 780 – 51 394 €
Soit1 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202518 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison126 m²97 000 €770
02/09/202511 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-LoireMaison83 m²50 030 €603
24/07/202516 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
28/06/202522 Rue Du Cimetiere 45360 Châtillon-sur-LoireMaison57 m²140 000 €2 456
20/06/20259 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
20/06/202512 Rue Du Cimetiere 45360 Châtillon-sur-LoireMaison62 m²67 000 €1 081
06/05/202516 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison89 m²80 000 €899
31/03/202526 Rue De Pierrefitte Es Bois 45360 Châtillon-sur-LoireMaison64 m²69 000 €1 078
22/03/202541 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-LoireMaison55 m²132 000 €2 400
19/12/20243 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement56 m²30 000 €536
19/12/20243 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-LoireAppartement32 m²30 000 €938
11/12/202437 Rue Des Vergers 45360 Châtillon-sur-LoireMaison76 m²92 200 €1 213
20/06/20246 Rue Du Clos Des Chardonnerets 45360 Châtillon-sur-LoireMaison70 m²104 000 €1 486
14/06/202431 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-LoireMaison70 m²111 000 €1 586
12/04/20241 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845