44 Faubourg de Montargis 45230 Châtillon-Coligny
Maison · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2545E3879521G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 375 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 198 €/m² à Châtillon-Coligny (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 901 – 139 579 €
Soit1 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 2 Rte De La Chapelle 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 59 m² | 33 000 € | 559 |
| 01/08/2025 | 27 Rue Mac Mahon 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 91 m² | 120 510 € | 1 324 |
| 30/05/2025 | 72 Fg De Montargis 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 20/02/2025 | 15 Rue Colette 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 30/11/2024 | 25 Rue Mac Mahon 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 07/06/2024 | 10 Pl Coligny 45230 Châtillon-Coligny | Appartement | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| 15/05/2024 | 42 Fg De Montargis 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 |
| 08/02/2024 | 10 Fg De Montargis 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 27 m² | 17 000 € | 630 |
| 08/02/2024 | 10 Fg De Montargis 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 93 m² | 17 000 € | 183 |
| 01/02/2024 | 1 Rue Jean Jaures 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 134 m² | 175 000 € | 1 306 |
| 28/12/2023 | 5 Pl Coligny 45230 Châtillon-Coligny | Appartement | 37 m² | 165 000 € | 4 459 |
| 28/12/2023 | 5 Pl Coligny 45230 Châtillon-Coligny | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 |
| 28/12/2023 | 5 Pl Coligny 45230 Châtillon-Coligny | Appartement | 31 m² | 165 000 € | 5 323 |
| 22/12/2023 | 12 Fg Beauregard 45230 Châtillon-Coligny | Maison | 42 m² | 64 000 € | 1 524 |