Signal Vente

2 Rue du Canal 45760 Boigny-sur-Bionne

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2545E3874033E

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1971
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 791 – 162 928 €
Soit2 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202519 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison65 m²170 000 €2 615
09/07/202511 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²173 850 €2 349
04/07/20251 Imp Des Violettes 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²221 500 €2 637
02/07/202537 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²197 000 €2 345
25/03/20258 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison134 m²237 700 €1 774
27/02/202515 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison120 m²259 500 €2 163
09/01/202520 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison164 m²271 600 €1 656
05/11/202428 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison72 m²71 550 €994
29/08/202416 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935
01/08/202414 Rue Du Parc 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²176 850 €2 390
24/07/202430 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison84 m²160 000 €1 905
10/07/202424 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-BionneMaison93 m²180 000 €1 935
23/05/202449 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²161 200 €2 178
29/04/202436 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison81 m²228 000 €2 815
29/12/20234 Rue Du Canal 45760 Boigny-sur-BionneMaison74 m²253 550 €3 426