Signal Vente

109 Rue de Coulmiers 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2545E3873790V

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement024 m²GC47963
18/02/2026appartement08 m²DB39118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 610 – 77 020 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement33 m²94 103 €2 852
23/12/202522 Rue De La Bourie Rouge 45000 OrléansAppartement28 m²45 000 €1 607
19/12/202552 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement41 m²126 000 €3 073
15/12/202538 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison123 m²260 000 €2 114
09/12/20253 Rue Pasteur 45000 OrléansAppartement75 m²311 000 €4 147
09/12/20253 Rue Pasteur 45000 OrléansAppartement50 m²311 000 €6 220
09/12/20253 Rue Pasteur 45000 OrléansAppartement41 m²311 000 €7 585
12/11/202557 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement88 m²224 000 €2 545
04/11/202527 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement56 m²87 000 €1 554
29/10/202526 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement39 m²119 900 €3 074
28/10/202537 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement55 m²150 000 €2 727
24/10/2025100 Rue Du Faubourg Bannier 45000 OrléansAppartement47 m²165 000 €3 511
16/10/202567 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement46 m²145 000 €3 152
16/10/202546 Rue De La Gare 45000 OrléansAppartement25 m²65 000 €2 600
15/10/202517 Rue Caban 45000 OrléansAppartement80 m²151 000 €1 888