1162 Rue de Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)
F énergieF GESn° 2545E3794521A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | maison | 0 | 85 m² | G | G | 433 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 1348 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 30 m² | 875 000 € | 29 167 |
| 24/10/2025 | 1348 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 25 m² | 875 000 € | 35 000 |
| 24/10/2025 | 1348 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 80 m² | 875 000 € | 10 938 |
| 24/10/2025 | 1348 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 120 m² | 875 000 € | 7 292 |
| 24/10/2025 | 1348 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 426 m² | 875 000 € | 2 054 |
| 01/08/2025 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 |
| 08/07/2025 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 63 m² | 163 000 € | 2 587 |
| 26/06/2025 | 1566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 157 m² | 301 000 € | 1 917 |
| 25/11/2024 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 41 m² | 126 600 € | 3 088 |
| 26/04/2024 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 42 m² | 116 000 € | 2 762 |
| 07/03/2024 | 157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 58 m² | 145 450 € | 2 508 |
| 11/01/2024 | 868 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 110 m² | 360 000 € | 3 273 |