9 Rue du Hâtre 45370 Cléry-Saint-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2545E3792677C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 816 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 717 – 151 103 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 35 Rue Du Hatre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 20/08/2025 | 27 B Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 78 m² | 172 200 € | 2 208 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Du Hatre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 86 m² | 239 300 € | 2 783 |
| 05/12/2024 | 41 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 |
| 08/11/2024 | 60 Rue De La Plaine D Azenne 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 75 m² | 253 000 € | 3 373 |
| 14/10/2024 | 39 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 140 m² | 265 000 € | 1 893 |
| 29/07/2024 | 5 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Pare 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 15/07/2024 | 29 Rue Du Hatre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 08/03/2024 | 1 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 56 m² | 158 000 € | 2 821 |
| 08/03/2024 | 1 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 42 m² | 158 000 € | 3 762 |
| 22/12/2023 | 17 Rue Du Village 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 122 m² | 336 000 € | 2 754 |