58bis Rue de la Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2545E3734257E
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1967
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 655 – 91 160 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 38 Rue La Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 61 m² | 122 000 € | 2 000 |
| 30/09/2025 | 24 B Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 149 m² | 313 500 € | 2 104 |
| 25/09/2025 | 40 Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Pierre Ronsard 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 10/04/2025 | 16 B Rue Camille Desmoulins 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 118 m² | 238 000 € | 2 017 |
| 17/02/2025 | 24 Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 149 m² | 314 600 € | 2 111 |
| 19/10/2024 | 56 B Rue La Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |
| 10/08/2024 | 96 Rue La Fontaine 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| 04/07/2024 | 10 Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 69 m² | 114 000 € | 1 652 |
| 28/06/2024 | 47 Rue Pierre Brossolette 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |