21 Allée des Mouettes 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2545E3730693C
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1978-1982
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 549 – 100 427 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Grives 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 148 m² | 52 200 € | 353 |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Mesanges 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 81 m² | 164 000 € | 2 025 |
| 28/06/2024 | 11 Rte De Bray-En-Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 86 m² | 187 500 € | 2 180 |
| 29/05/2024 | 2 All Des Mouettes 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 103 m² | 186 999 € | 1 816 |
| 03/02/2024 | 1 All Des Mouettes 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 |
| 07/12/2023 | 11 Rte De Bray-En-Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |