Signal Vente

858 Rue des Plaisses 45160 Olivet

Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2545E3673379S

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1978
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 325 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 145 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation348 290 – 408 862 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025853 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison118 m²329 700 €2 794
17/09/2025798 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison87 m²225 000 €2 586
15/01/20251026 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison147 m²330 000 €2 245
16/09/20241775 Rue Paulin Labarre 45160 OlivetMaison100 m²380 000 €3 800
27/08/20241141 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison140 m²492 000 €3 514
08/08/2024900 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison68 m²200 000 €2 941
24/05/2024660 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison151 m²475 500 €3 149
18/01/2024884 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison122 m²221 000 €1 811
27/10/2023884 Rue Des Plaisses 45160 OlivetMaison122 m²180 375 €1 478