8 Rue du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2545E3664795O
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 157 | 51 |
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 64 m² | D | D | 180 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 20 Rue De La Noue 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 17/12/2025 | 65 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 16/10/2025 | 53 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 97 m² | 221 650 € | 2 285 |
| 30/09/2025 | 53 Rte D Orleans 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 111 m² | 285 000 € | 2 568 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 70 m² | 136 000 € | 1 943 |
| 04/09/2025 | 16 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 65 m² | 106 500 € | 1 638 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Eugene Prevost 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Pervenches 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 59 m² | 126 000 € | 2 136 |
| 31/07/2025 | 6 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 60 m² | 97 210 € | 1 620 |
| 21/07/2025 | 15 Rue Des Chaffaults 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 64 m² | 168 050 € | 2 626 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Du Levereau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 64 m² | 103 200 € | 1 613 |
| 04/06/2025 | 4 Rue Du Paradis 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Maison | 99 m² | 219 000 € | 2 212 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Du Gaigneau 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin | Appartement | 69 m² | 101 000 € | 1 464 |