Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 61 000 € (2 251 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Appartement · étage 5 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2545E3641593E

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1966
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé356 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²BA10561
01/09/2026appartement059 m²BB8551
03/08/2026appartement055 m²DD16151
03/08/2026appartement055 m²CC10751
03/08/2026appartement055 m²CC9751
03/08/2026appartement060 m²BB10551
27/07/2026appartement059 m²CC10651
19/05/2026appartement060 m²CB13441
05/05/2026appartement059 m²CB11141
09/03/2026appartement041 m²CC10536
24/02/2026appartement026 m²DD17828
11/02/2026appartement041 m²CC12336
09/02/2026appartement059 m²BB7736
23/01/2026appartement027 m²EC31336
15/01/2026appartement059 m²BB7936
13/01/2026appartement027 m²CC16136
03/12/2025appartement059 m²DC18436
27/11/2025appartement056 m²CC14728
07/10/2025appartement029 m²CC11436
03/10/2025appartement029 m²CC11536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 004 – 84 526 €
Soit2 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²98 000 €1 690
18/12/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement29 m²61 000 €2 103
02/12/202513 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement48 m²128 300 €2 673
14/11/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²89 500 €1 543
07/11/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement28 m²64 010 €2 286
07/11/20254 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement19 m²62 007 €3 264
07/11/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²108 000 €1 862
03/11/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²75 000 €1 293
23/10/20258 Rue Charles Jeune 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison118 m²249 900 €2 118
13/10/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²65 500 €1 129
26/09/202569 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²178 100 €2 740
12/09/202523 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement30 m²60 500 €2 017
29/08/20254 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement19 m²61 000 €3 211
28/08/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²93 840 €1 618
22/08/202529 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement58 m²105 000 €1 810