Signal Vente

109 Faubourg d'Orléans 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j)

G énergieG GESn° 2545E3627475E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation483 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 544 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 202 – 159 890 €
Soit1 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202528 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison75 m²130 000 €1 733
19/09/202539 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison157 m²215 000 €1 369
08/09/202516 Che Des Primeveres 45300 PithiviersMaison91 m²185 000 €2 033
08/08/20259101 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison119 m²150 000 €1 261
02/08/202548 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison77 m²142 000 €1 844
29/07/202570 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison39 m²105 000 €2 692
28/02/20257 Rue Henri Lepage 45300 PithiviersMaison94 m²148 000 €1 574
10/02/20256 Rue Du Docteur Schweitzer 45300 PithiviersMaison60 m²132 000 €2 200
06/02/202536 Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison76 m²148 000 €1 947
20/12/202441 T Rue De Caquereau 45300 PithiviersMaison42 m²99 900 €2 379
28/11/20241 Rue De Segray 45300 PithiviersMaison56 m²62 100 €1 109
30/10/2024127 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison80 m²95 000 €1 188
22/04/202485 Fg D Orleans 45300 PithiviersMaison25 m²47 500 €1 900
17/11/20237 Rue Henri Dunant 45300 PithiviersMaison70 m²204 000 €2 914
31/10/202312 Rue Des Alouettes 45300 PithiviersMaison99 m²160 000 €1 616