409 Rue de Mercy 45700 Pannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2545E3486040J
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1967
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 824 – 132 445 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute 45700 Pannes | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |