22 Rue des Fauvettes 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · 82 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 340 j)
F énergieC GESn° 2545E3453460H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 16 Sen A L Ane 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 26/02/2024 | 73 Rue Du Port 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 98 m² | 305 000 € | 3 112 |
| 28/12/2023 | 85 Rue De L Egalite 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 60 m² | 175 500 € | 2 925 |