16 Allée de la Résidence de la Roseraie 45200 Montargis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2545E3392949Y
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Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | D | C | 249 | 53 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 69 m² | E | C | 267 | 49 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 671 €/m² à Montargis (246 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All De La Res Du Lac 45200 Montargis | Appartement | 61 m² | 44 000 € | 721 |
| 23/12/2025 | 4 All De La Res Du Lac 45200 Montargis | Appartement | 61 m² | 70 000 € | 1 148 |
| 23/12/2025 | 3 All De La Res Tourelles 45200 Montargis | Appartement | 41 m² | 58 000 € | 1 415 |
| 17/12/2025 | 14 All De La Res Tourelles 45200 Montargis | Appartement | 68 m² | 77 500 € | 1 140 |
| 16/12/2025 | 10 All De La Res Du Lac 45200 Montargis | Appartement | 56 m² | 59 000 € | 1 054 |
| 11/12/2025 | 2 All De La Res Roseraie 45200 Montargis | Appartement | 62 m² | 81 000 € | 1 306 |
| 04/12/2025 | 2 All De La Res Du Lac 45200 Montargis | Appartement | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 02/12/2025 | 12 Rue De L Europe 45200 Montargis | Appartement | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 07/11/2025 | 92 Rue Paul Painleve 45200 Montargis | Appartement | 33 m² | 57 500 € | 1 742 |
| 06/11/2025 | 4 Rue De L Europe 45200 Montargis | Appartement | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 04/11/2025 | 2 All De La Res Roseraie 45200 Montargis | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 16/10/2025 | 6 Rue De L Europe 45200 Montargis | Appartement | 56 m² | 43 000 € | 768 |
| 14/10/2025 | 25 Rue Paul Painleve 45200 Montargis | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 |
| 14/10/2025 | 12 All De La Res Tourelles 45200 Montargis | Appartement | 56 m² | 48 000 € | 857 |
| 21/08/2025 | 4 All De La Res Tourelles 45200 Montargis | Appartement | 70 m² | 51 600 € | 737 |