Signal Vente

8 Clos de Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2545E3358375E

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 451 – 278 747 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025199 Rue Des Fontaines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison125 m²265 429 €2 123
14/08/2025342 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-ValMaison125 m²220 000 €1 760
05/08/2025200 Rue De Fagny 45560 Saint-Denis-en-ValMaison189 m²442 000 €2 339
09/07/2025537 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-ValMaison48 m²140 000 €2 917
23/06/2025193 Rue De Fagny 45560 Saint-Denis-en-ValMaison93 m²245 200 €2 637
24/12/202444 All Des Champs Fleuris 45560 Saint-Denis-en-ValMaison89 m²232 000 €2 607
27/09/2024260 Rue De Fagny 45560 Saint-Denis-en-ValMaison305 m²820 900 €2 691
25/07/20243 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-ValMaison90 m²203 000 €2 256
22/07/20243 Rue Des Glycines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison175 m²385 000 €2 200
17/07/202431 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-ValMaison112 m²288 000 €2 571
04/06/20248 Rue Des Chataigniers 45560 Saint-Denis-en-ValMaison88 m²271 870 €3 089
26/01/202414 Rue Des Fontaines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison97 m²220 000 €2 268
16/01/2024302 B Rue Des Fontaines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison228 m²853 650 €3 744
03/01/202441 Rue De Vrigny 45560 Saint-Denis-en-ValMaison119 m²586 750 €4 931
30/11/20239 Rue Des Glycines 45560 Saint-Denis-en-ValAppartement52 m²126 955 €2 441