8 Rue de la Bâte 45390 Puiseaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2545E3322452N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1973
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Puiseaux (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 403 – 141 343 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 45390 Puiseaux | Maison | 86 m² | 133 000 € | 1 547 |
| 09/05/2025 | 15 Rue De La Bate 45390 Puiseaux | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 09/04/2025 | 9 Rue De La Bate 45390 Puiseaux | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 20/01/2025 | 26 Rue De La Montagne 45390 Puiseaux | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Des Aubepines 45390 Puiseaux | Maison | 140 m² | 272 000 € | 1 943 |
| 02/08/2024 | 5 All Des Fauvettes 45390 Puiseaux | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 01/07/2024 | 13 Rue De La Bate 45390 Puiseaux | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 29/04/2024 | 9 All Des Fauvettes 45390 Puiseaux | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 16/11/2023 | 18 Rte De Malesherbes 45390 Puiseaux | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |