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22 Allée des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2545E3272287C

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement036 m²DD16061
21/08/2026appartement036 m²DD17551
17/01/2026appartement036 m²EE24644
22/08/2025appartement062 m²DD17028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 775 – 135 910 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²134 500 €1 681
22/12/202524 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement83 m²145 000 €1 747
30/10/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement76 m²145 200 €1 911
16/10/202513 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement54 m²112 000 €2 074
26/09/202510 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison109 m²179 200 €1 644
26/09/202539 Rue De Bel Air 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement53 m²96 000 €1 811
05/09/202517 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison100 m²200 000 €2 000
29/08/202520 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement63 m²130 000 €2 063
12/08/202518 Rue St Honore 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison108 m²145 668 €1 349
28/07/202517 Rue De La Bredauche 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison160 m²597 500 €3 734
16/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²62 000 €2 480
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement30 m²73 000 €2 433
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement27 m²73 000 €2 704
27/06/202512 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison93 m²165 300 €1 777
25/06/202521 Rue De Beraire 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement44 m²124 810 €2 837