Signal Vente

3 Avenue d'Ilvesheim 45430 Chécy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2545E3267761A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2001-2005
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 050 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement063 m²CB17133
23/09/2025appartement057 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Chécy (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 596 – 155 656 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202511 C Rue Henri Bergson 45430 ChécyMaison142 m²360 000 €2 535
24/10/20252 Che Du Chardonnay 45430 ChécyMaison168 m²317 000 €1 887
20/10/20258 Rue De Massilia 45430 ChécyMaison96 m²180 300 €1 878
29/09/202511 All Des Pretoriens 45430 ChécyMaison88 m²209 000 €2 375
23/09/20251 Av D Ilvesheim 45430 ChécyAppartement61 m²140 000 €2 295
27/06/20251 Av D Ilvesheim 45430 ChécyAppartement57 m²138 000 €2 421
24/06/20255 All Du Sablier 45430 ChécyMaison102 m²261 200 €2 561
13/06/20251 Av D Ilvesheim 45430 ChécyAppartement47 m²110 000 €2 340
06/06/20251 Av D Ilvesheim 45430 ChécyAppartement79 m²150 000 €1 899
03/03/20255 All Des Gladiateurs 45430 ChécyMaison88 m²205 000 €2 330
26/11/20241 Av D Ilvesheim 45430 ChécyAppartement63 m²129 900 €2 062
17/10/202417 All Des Senons 45430 ChécyMaison120 m²300 000 €2 500
27/09/20243 Rue Henri Bergson 45430 ChécyAppartement41 m²93 000 €2 268
23/09/20246 Av Du Balbuzard Pecheur 45430 ChécyAppartement42 m²137 000 €3 262
09/09/2024113 B Av Nationale 45430 ChécyMaison207 m²220 000 €1 063