Signal Vente

385 Rue de la Charbonnière 45700 Pannes

Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2545E3260454Z

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 236 – 122 364 €
Soit1 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025143 Rue De La Charbonniere 45700 PannesMaison139 m²198 500 €1 428
19/11/202567 Rue Des Jonquilles 45700 PannesMaison64 m²105 000 €1 641
14/11/202515 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²268 922 €1 894
07/11/202515 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²150 000 €1 056
17/10/202540 Rue Des Acacias 45700 PannesMaison99 m²91 000 €919
29/08/2025251 Rue De La Charbonniere 45700 PannesMaison113 m²205 000 €1 814
31/07/202529 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²155 000 €1 092
24/07/20251295 Rue De Mercy 45700 PannesMaison112 m²247 000 €2 205
11/07/20251138 Rue De Mercy 45700 PannesMaison90 m²202 000 €2 244
16/06/202570 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²160 000 €1 127
13/02/202522 All Des Genets 45700 PannesMaison88 m²120 000 €1 364
20/12/2024966 Rue De Mercy 45700 PannesMaison86 m²164 770 €1 916
30/10/202424 Rue Des Pensees 45700 PannesMaison61 m²79 433 €1 302
27/09/2024157 Rue Paul Marlin 45700 PannesMaison70 m²120 500 €1 721
18/09/202490 Rue Des Erables 45700 PannesMaison142 m²170 892 €1 203