Signal Vente

24 Avenue du Général de Gaulle 45150 Jargeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2545E3226893E

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison060 m²CA15235

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Jargeau (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 203 – 117 629 €
Soit1 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202515 Rue Du Hameau De La Tuilerie 45150 JargeauMaison97 m²147 000 €1 515
19/08/202525 Rue Des Tonneliers 45150 JargeauMaison82 m²145 000 €1 768
12/08/20254 Rue Pierre Mandonnet 45150 JargeauMaison64 m²140 000 €2 188
18/07/20251 Rue Pierre Mandonnet 45150 JargeauMaison100 m²176 275 €1 763
16/07/202531 Bd Carnot 45150 JargeauAppartement54 m²106 500 €1 972
03/07/202527 Av Du General De Gaulle 45150 JargeauMaison86 m²105 000 €1 221
11/06/202531 Bd Carnot 45150 JargeauAppartement66 m²79 000 €1 197
19/02/202520 Av Du General De Gaulle 45150 JargeauMaison92 m²200 000 €2 174
29/11/202411 Bd Carnot 45150 JargeauMaison156 m²288 500 €1 849
11/10/202431 Rue Du Civet 45150 JargeauMaison79 m²190 000 €2 405
20/09/20249 Rue Du Clos Des Moulins A Vent 45150 JargeauMaison88 m²163 450 €1 857
20/09/202419 Rue Guinotte 45150 JargeauMaison80 m²100 000 €1 250
02/08/202423 Av Du General De Gaulle 45150 JargeauMaison86 m²105 000 €1 221
05/07/20249 Rue Des Meuniers 45150 JargeauMaison92 m²165 000 €1 793
18/06/20241 Rue Des Meuniers 45150 JargeauMaison68 m²152 000 €2 235