Vendu le 07/11/2025 pour 62 007 € (3 196 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2545E3218122V
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 281 | 43 |
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | B | 234 | 33 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 237 | 33 |
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | A | 178 | 33 |
| 12/06/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | B | 217 | 23 |
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 175 | 23 |
| 04/04/2026 | appartement | 3 | 19 m² | C | B | 218 | 18 |
| 06/03/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 181 | 18 |
| 22/02/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 159 | 18 |
| 16/12/2025 | appartement | 3 | 19 m² | E | B | 331 | 26 |
| 07/12/2025 | appartement | 2 | 19 m² | C | B | 232 | 18 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 19 m² | C | B | 228 | 18 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 178 | 18 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 201 | 18 |
| 07/11/2025 | appartement | 0 | 19 m² | D | B | 261 | 18 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 19 m² | C | B | 229 | 18 |
| 13/08/2025 | appartement | 0 | 19 m² | C | A | 202 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 888 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 98 000 € | 1 690 |
| 18/12/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 29 m² | 61 000 € | 2 103 |
| 02/12/2025 | 13 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 48 m² | 128 300 € | 2 673 |
| 14/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 89 500 € | 1 543 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 28 m² | 64 010 € | 2 286 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 19 m² | 62 007 € | 3 264 |
| 07/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |
| 03/11/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 23/10/2025 | 8 Rue Charles Jeune 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 118 m² | 249 900 € | 2 118 |
| 13/10/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 65 500 € | 1 129 |
| 12/09/2025 | 23 Rue Des Varennes 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 30 m² | 60 500 € | 2 017 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Pierre Heuslin 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 19 m² | 61 000 € | 3 211 |
| 28/08/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 93 840 € | 1 618 |
| 22/08/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 |
| 21/08/2025 | 29 Rue Demay 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 58 m² | 94 500 € | 1 629 |