Signal Vente

433 Rue de la Nivelle 45200 Amilly

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2545E3172638L

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 187 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement2103 m²CC10461
17/09/2026appartement158 m²CC12761
20/05/2026appartement081 m²CC13033
30/11/2025appartement058 m²DD19736
25/11/2025immeuble–980 m²DD16813
25/11/2025immeuble–600 m²DD18213
25/11/2025immeuble–1 180 m²DD16213
25/11/2025immeuble–1 008 m²DD15313
25/09/2025appartement160 m²CC13036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 524 €/m² à Amilly (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 941 – 208 887 €
Soit2 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement46 m²63 000 €1 370
08/09/2025319 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement79 m²93 000 €1 177
08/09/2025101 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison97 m²170 000 €1 753
30/08/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement56 m²77 000 €1 375
29/07/2025114 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison95 m²185 000 €1 947
10/06/2025325 Rue De La Roche 45200 AmillyMaison78 m²172 500 €2 212
17/05/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement78 m²87 000 €1 115
15/04/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement78 m²70 000 €897
17/03/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement56 m²73 000 €1 304
15/03/2025433 Rue De La Nivelle 45200 AmillyAppartement60 m²110 000 €1 833
18/12/2024645 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison52 m²134 000 €2 577
17/12/2024677 Rue De La Nivelle 45200 AmillyMaison77 m²150 000 €1 948
11/12/202459 Rue De L Avenir 45200 AmillyMaison41 m²50 000 €1 220
05/12/2024166 Rue Du Prieure 45200 AmillyMaison74 m²50 500 €682
26/11/202491 Rue Pierre Semard 45200 AmillyMaison52 m²112 000 €2 154