Signal Vente

Vendu le 10/12/2025 pour 95 980 € (2 608 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

200 Rue de l'Ardoux 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 370 j) · n° 2545E3102829M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1993
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement024 m²CA17443
14/08/2026appartement024 m²CA17833
05/08/2026appartement024 m²DB21533
03/07/2026appartement024 m²CA18223
03/07/2026appartement024 m²CA18723
30/06/2026appartement024 m²CA16323
27/05/2026appartement024 m²CA16223
11/05/2026appartement023 m²CA18723
28/04/2026appartement024 m²EB29231
20/04/2026appartement124 m²CA16923
07/04/2026appartement024 m²CA18018
19/12/2025appartement024 m²CB21018
18/12/2025appartement024 m²CA18318
15/12/2025appartement024 m²CA14118
15/12/2025appartement024 m²DB23118
03/12/2025appartement024 m²DB23918
02/12/2025appartement024 m²CA17818
28/11/2025appartement024 m²CA18918
26/09/2025appartement024 m²CA17618
03/09/2025appartement036 m²DB20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 686 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 498 – 99 193 €
Soit2 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025227 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²79 200 €3 300
10/12/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement36 m²95 980 €2 666
10/12/2025257 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²79 320 €3 305
12/11/2025227 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²76 980 €3 208
15/10/2025255 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement38 m²88 500 €2 329
09/10/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²78 700 €3 279
29/09/2025229 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²74 240 €3 093
19/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²77 700 €3 238
18/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²72 000 €3 000
12/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²66 300 €2 763
10/09/2025227 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²74 400 €3 100
03/09/2025200 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²84 000 €3 500
26/08/2025229 Rue De L Ardoux 45160 OlivetAppartement24 m²82 950 €3 456
01/08/2025173 Rue Des Clatz 45160 OlivetMaison170 m²200 000 €1 176
01/08/2025173 Rue Des Clatz 45160 OlivetMaison67 m²200 000 €2 985