199 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2545E2930560T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 133 | 43 |
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 139 | 43 |
| 13/11/2025 | immeuble | – | 935 m² | C | C | 124 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (164 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 2 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 74 m² | 104 000 € | 1 405 |
| 31/10/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 22/09/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 18/09/2025 | 4 All Beau Soleil 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 74 m² | 82 500 € | 1 115 |
| 12/09/2025 | 5 Bd Jean Mermoz 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 66 m² | 123 500 € | 1 871 |
| 12/09/2025 | 40 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 12/09/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 54 000 € | 2 077 |
| 10/09/2025 | 14 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 42 m² | 112 400 € | 2 676 |
| 18/07/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 |
| 03/06/2025 | 21 Av Pierre Mendes France 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 14/05/2025 | 26 Rue De La Mairie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 23/04/2025 | 6 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 74 m² | 118 450 € | 1 601 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Grazons 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 22/04/2025 | 227 Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 26/03/2025 | 202 B Rue Jean Zay 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |