Signal Vente

10 Rue du Général Sarrail 45000 Orléans

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 15/09/2025 (il y a 386 j) · n° 2545E2913985G

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 239 m²
Construction1975-1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 156 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement049 m²DB24253
24/08/2026appartement062 m²CA11643
21/07/2026appartement082 m²DB18943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 623 948 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 126 411 – 4 844 048 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement33 m²94 103 €2 852
19/12/2025103 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement57 m²127 500 €2 237
15/12/202538 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison123 m²260 000 €2 114
05/12/2025107 Bd De Chateaudun 45000 OrléansMaison130 m²544 000 €4 185
03/12/2025136 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison42 m²241 700 €5 755
04/11/202527 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement56 m²87 000 €1 554
04/11/202551 Rue Du Parc 45000 OrléansMaison55 m²113 000 €2 055
31/10/202536 Rue Des Hauts Champs 45000 OrléansAppartement42 m²119 000 €2 833
28/10/202537 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement55 m²150 000 €2 727
16/10/202567 Rue Des Murlins 45000 OrléansAppartement46 m²145 000 €3 152
10/10/202550 Rue Mal Maunoury 45000 OrléansAppartement87 m²302 000 €3 471
19/09/202517 B Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement38 m²66 000 €1 737
17/09/202521 Rue Du Parc 45000 OrléansAppartement65 m²131 000 €2 015
12/09/2025117 Bd De Chateaudun 45000 OrléansAppartement32 m²118 000 €3 688
27/08/202593 Rue De Coulmiers 45000 OrléansAppartement51 m²135 000 €2 647