Signal Vente

3 Rue des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · 83 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

E énergieB GESn° 2545E2889969O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/11/2025appartement066 m²GC42748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 941 – 218 279 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison97 m²185 000 €1 907
15/12/20256 Quai De La Creche 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison169 m²240 000 €1 420
31/10/202521 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement115 m²160 000 €1 391
07/10/202517 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison120 m²185 000 €1 542
06/06/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement66 m²127 800 €1 936
30/05/202514 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison83 m²175 800 €2 118
21/05/202525 Rue Du Clos D Or 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison85 m²155 000 €1 824
16/05/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement42 m²85 000 €2 024
15/01/202525 Rue Luzeau 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison70 m²105 000 €1 500
19/12/20243 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison38 m²125 000 €3 289
18/12/202410 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement67 m²130 000 €1 940
04/10/202425 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison90 m²162 000 €1 800
22/05/202425 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement32 m²80 000 €2 500
26/01/20242 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison141 m²368 500 €2 613
03/11/202341 Bd Des Dords 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison191 m²230 000 €1 204