Signal Vente

178 Allée Adrienne Bolland 45770 Saran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2545E2765428N

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1977
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement136 m²CC14243
22/09/2025appartement034 m²DD20636
10/09/2025appartement136 m²DD22328
10/09/2025appartement133 m²DD20528
09/09/2025appartement133 m²DD17928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 215 – 144 644 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025110 Rue Des Quintaux 45770 SaranMaison88 m²202 000 €2 295
25/11/202535 All Saint Exupery 45770 SaranMaison90 m²181 000 €2 011
24/10/202587 Rue Des Quintaux 45770 SaranMaison62 m²185 000 €2 984
22/09/202520 All Des Chimoutons 45770 SaranMaison133 m²314 690 €2 366
08/09/2025247 Rue Des Chimoutons 45770 SaranMaison80 m²196 000 €2 450
25/06/2025390 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison90 m²307 000 €3 411
19/03/2025736 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison98 m²232 500 €2 372
07/02/2025127 Rue Maryse Bastie 45770 SaranMaison84 m²212 000 €2 524
03/01/2025284 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison75 m²186 500 €2 487
16/10/2024321 Rue Des Chimoutons 45770 SaranMaison69 m²218 800 €3 171
07/09/2024685 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison74 m²150 000 €2 027
29/12/2023127 Rue Maryse Bastie 45770 SaranMaison84 m²178 500 €2 125
06/11/202334 Rue Maryse Bastie 45770 SaranMaison128 m²267 500 €2 090
20/10/2023840 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison82 m²287 400 €3 505
12/10/2023304 Rue Des Chimoutons 45770 SaranMaison95 m²98 700 €1 039