Signal Vente

43 Rue de Beauvoir 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2545E2718836N

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1956
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement040 m²CB16951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 780 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 378 – 106 096 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025113 Rue Albert Barbier 45160 OlivetMaison174 m²280 000 €1 609
28/11/202563 Rue Marcel Belot 45160 OlivetMaison128 m²266 500 €2 082
03/11/202563 Imp Du Debarcadere 45160 OlivetMaison80 m²278 750 €3 484
10/07/202581 Rue Jules Marie Simon 45160 OlivetAppartement75 m²188 000 €2 507
19/06/202543 Rue De Beauvoir 45160 OlivetAppartement39 m²77 200 €1 979
20/05/202543 Rue De Beauvoir 45160 OlivetAppartement41 m²102 000 €2 488
14/05/2025186 Rue Marcel Belot 45160 OlivetAppartement33 m²131 710 €3 991
19/03/202577 Rue Monseigneur Joseph Foucard 45160 OlivetMaison92 m²270 000 €2 935
24/02/2025160 Av De Verdun 45160 OlivetMaison127 m²220 000 €1 732
23/01/202568 Imp De Beauvoir 45160 OlivetAppartement90 m²100 000 €1 111
20/12/202443 Rue De Beauvoir 45160 OlivetAppartement39 m²99 750 €2 558
19/09/202481 Rue Jules Marie Simon 45160 OlivetAppartement50 m²130 000 €2 600
06/09/202481 Rue Jules Marie Simon 45160 OlivetAppartement84 m²216 600 €2 579
03/09/2024148 Rue Paul Genain 45160 OlivetMaison202 m²426 000 €2 109
19/06/202455 Rue Travers Baudelin 45160 OlivetMaison172 m²458 500 €2 666