Signal Vente

1630 Rue de l'Orme au Coin 45770 Saran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2545E2530788X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2013-2021
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement047 m²CC7443
18/09/2025appartement026 m²CA16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation97 002 – 113 872 €
Soit4 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025369 Rue Du Bourg 45770 SaranMaison143 m²203 650 €1 424
17/11/2025233 Rue De La Medecinerie 45770 SaranMaison58 m²162 500 €2 802
28/05/2025150 All Du Bois Bouchet 45770 SaranMaison82 m²170 000 €2 073
20/05/20251412 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison144 m²220 000 €1 528
03/10/2024177 All Des Bles D Or 45770 SaranMaison85 m²148 000 €1 741
08/07/2024224 Rue Des Glaises 45770 SaranMaison70 m²162 000 €2 314
04/07/20241773 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison66 m²153 000 €2 318
01/07/2024371 Rue Du Bourg 45770 SaranMaison139 m²365 000 €2 626
15/05/2024167 Rue Des Glaises 45770 SaranMaison100 m²195 000 €1 950
04/04/20241758 Rue De L Orme Au Coin 45770 SaranMaison70 m²165 000 €2 357
17/01/20241 All De La Bergerie 45770 SaranMaison79 m²180 000 €2 278
14/12/2023285 Rue Du Bourg 45770 SaranMaison173 m²290 000 €1 676
14/12/2023291 Rue Du Bourg 45770 SaranMaison145 m²470 000 €3 241
14/12/2023265 Rue Du Bourg 45770 SaranMaison130 m²335 000 €2 577
29/11/2023201 Rue De La Medecinerie 45770 SaranMaison196 m²450 000 €2 296