Signal Vente

Vendu le 31/10/2025 pour 75 000 € (2 443 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

100 Rue des Poilus 45160 Olivet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2545E2478100L

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1985
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé717 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement058 m²DB20353
07/08/2026appartement030 m²DB22743
06/08/2026appartement050 m²CB17743
15/06/2026appartement049 m²DB21933
19/04/2026appartement032 m²DB22733
18/11/2025appartement047 m²DB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 672 – 85 310 €
Soit2 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025211 Rue Du Pont Lazin 45160 OlivetAppartement23 m²82 290 €3 578
29/12/2025113 Rue Albert Barbier 45160 OlivetMaison174 m²280 000 €1 609
23/12/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement30 m²73 800 €2 460
17/12/2025229 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement41 m²105 050 €2 562
12/12/2025180 Rue Des Poilus 45160 OlivetAppartement30 m²76 000 €2 533
11/12/202594 Rue Des Fauvettes 45160 OlivetAppartement48 m²92 500 €1 927
11/12/202565 Rue Delpech 45160 OlivetMaison244 m²1 279 040 €5 242
10/12/2025294 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement61 m²110 000 €1 803
08/12/2025191 Rue Des Sternes 45160 OlivetMaison115 m²330 000 €2 870
08/12/2025211 Rue Du Pont Lazin 45160 OlivetAppartement22 m²73 000 €3 318
02/12/2025199 Av Du Loiret 45160 OlivetAppartement30 m²90 000 €3 000
26/11/2025309 Rue Du Pont Lazin 45160 OlivetAppartement47 m²120 000 €2 553
20/11/2025180 Rue Des Poilus 45160 OlivetAppartement61 m²143 500 €2 352
03/11/202563 Imp Du Debarcadere 45160 OlivetMaison80 m²278 750 €3 484
31/10/2025100 Rue Des Poilus 45160 OlivetAppartement31 m²75 000 €2 419