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Grande Rue 45260 Lorris

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 447 j)

C énergieA GESn° 2545E2353175Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface45 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement056 m²BA7343
15/06/2026maison0143 m²FC36350
09/02/2026appartement034 m²DB21736
17/07/2025appartement134 m²DB21336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Lorris (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 535 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 333 – 110 738 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Pl Victor Hugo 45260 LorrisMaison119 m²190 000 €1 597
30/09/20251 Rue Brucy 45260 LorrisAppartement75 m²60 000 €800
26/08/20251 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison37 m²123 000 €3 324
26/08/20251 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison103 m²123 000 €1 194
02/08/20252 Pas Victor Hugo 45260 LorrisMaison92 m²117 500 €1 277
07/07/202514 Fg De Bellegarde 45260 LorrisMaison117 m²166 998 €1 427
26/05/202525 Gr Grande Rue 45260 LorrisMaison134 m²220 000 €1 642
23/05/20257 Rue Du Chemin Vert 45260 LorrisMaison99 m²183 000 €1 848
14/03/202511 Imp Blanche De Castille 45260 LorrisMaison35 m²170 000 €4 857
14/03/202513 Imp Blanche De Castille 45260 LorrisMaison72 m²170 000 €2 361
03/03/202525 Pl Du Mail 45260 LorrisAppartement35 m²139 000 €3 971
26/12/202440 Gr Grande Rue 45260 LorrisMaison180 m²180 000 €1 000
22/11/20242 B Rue Brucy 45260 LorrisMaison66 m²63 000 €955
15/10/20245 Rue Du Barreau 45260 LorrisMaison100 m²120 000 €1 200
25/09/20247 Rue Brucy 45260 LorrisMaison72 m²45 000 €625