81 Avenue François Mitterrand 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2544E3882134S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | immeuble | 0 | 1 235 m² | F | C | 416 | 35 |
| 05/05/2026 | appartement | 0 | 69 m² | D | B | 224 | 33 |
| 01/09/2025 | appartement | 0 | 58 m² | D | B | 196 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 776 €/m² à Saint-Nazaire (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 45 Rue George Sand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 33 m² | 116 185 € | 3 521 |
| 11/12/2025 | 105 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 32 m² | 84 500 € | 2 641 |
| 09/12/2025 | 81 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 30 m² | 97 500 € | 3 250 |
| 28/11/2025 | 13 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 86 m² | 233 096 € | 2 710 |
| 06/11/2025 | 105 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 66 m² | 245 500 € | 3 720 |
| 21/10/2025 | 47 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 18 m² | 196 000 € | 10 889 |
| 10/10/2025 | 95 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 08/10/2025 | 17 Rue George Sand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Manon Roland 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 63 m² | 211 400 € | 3 356 |
| 21/08/2025 | 7 Rue Paul Verlaine 44600 Saint-Nazaire | Maison | 124 m² | 495 000 € | 3 992 |
| 25/07/2025 | 8 Rue Arthur Rimbaud 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 |
| 15/07/2025 | 54 Av Hector Berlioz 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 37 m² | 92 000 € | 2 486 |
| 09/07/2025 | 58 Rue Des Gauvignets 44600 Saint-Nazaire | Maison | 117 m² | 400 000 € | 3 419 |
| 07/07/2025 | 16 Rue Manon Roland 44600 Saint-Nazaire | Maison | 86 m² | 359 600 € | 4 181 |
| 04/07/2025 | 95 Av Francois Mitterrand 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 87 m² | 258 000 € | 2 966 |