23 Rue Maurice Sambron 44160 Pontchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2544E3844969H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 490 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 364 – 271 601 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 357 Pres Aux Clercs 44160 Pontchâteau | Appartement | 80 m² | 119 500 € | 1 494 |
| 24/11/2025 | 9 Rue De Nantes 44160 Pontchâteau | Appartement | 70 m² | 166 500 € | 2 379 |
| 10/10/2025 | 1 All Paul Cezanne 44160 Pontchâteau | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 22/09/2025 | 31 Rue Ste Catherine 44160 Pontchâteau | Appartement | 42 m² | 264 500 € | 6 298 |
| 22/09/2025 | 31 Rue Ste Catherine 44160 Pontchâteau | Appartement | 50 m² | 264 500 € | 5 290 |
| 11/09/2025 | 2 Av Paul Gauguin 44160 Pontchâteau | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 24/07/2025 | 22 Rue De La Minoterie 44160 Pontchâteau | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 24/07/2025 | 3 Rte De Crossac 44160 Pontchâteau | Maison | 138 m² | 230 000 € | 1 667 |
| 19/05/2025 | 3 All Paul Cezanne 44160 Pontchâteau | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |
| 21/03/2025 | 15 Rue De Nantes 44160 Pontchâteau | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 21/03/2025 | 15 Rue De Nantes 44160 Pontchâteau | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 13/03/2025 | 18 Rte De Vannes 44160 Pontchâteau | Appartement | 32 m² | 180 000 € | 5 625 |
| 13/03/2025 | 18 Rte De Vannes 44160 Pontchâteau | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 28/02/2025 | 41 Rue Maurice Sambron 44160 Pontchâteau | Maison | 96 m² | 206 000 € | 2 146 |
| 09/01/2025 | 6 Gde Rue 44160 Pontchâteau | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |