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6 Rue Jules Ferry 44490 Le Croisic

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2544E3785880Q

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 512 €/m² à Le Croisic (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation405 014 – 475 451 €
Soit4 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le CroisicAppartement30 m²120 000 €4 000
30/12/202513 Pl Dinan 44490 Le CroisicAppartement51 m²161 500 €3 167
23/12/202535 Rue De Ker Houx (Vc4) 44490 Le CroisicMaison91 m²307 109 €3 375
22/12/20253 Rue Des Salorges (Vc33) 44490 Le CroisicAppartement37 m²178 000 €4 811
19/12/20259 Grande Rue (Vc1) 44490 Le CroisicAppartement22 m²95 000 €4 318
19/12/202515 Rue Du Vieil Hopital (Vc53) 44490 Le CroisicMaison99 m²360 000 €3 636
18/12/202513 Pl Dinan 44490 Le CroisicAppartement42 m²178 000 €4 238
05/12/202511 Grande Rue (Vc1) 44490 Le CroisicAppartement104 m²195 000 €1 875
28/11/20257 Rue De La Chaudronnerie (Vc96) 44490 Le CroisicMaison133 m²465 000 €3 496
27/11/20256 Rue Du Traict (Vc38) 44490 Le CroisicAppartement40 m²150 235 €3 756
26/11/202538 Rue De L Eglise (Vc5) 44490 Le CroisicAppartement37 m²105 000 €2 838
25/11/202524 Rue De La Douve (Vc97) 44490 Le CroisicMaison48 m²300 000 €6 250
31/10/202510 Rue De La Marine 44490 Le CroisicAppartement40 m²118 000 €2 950
23/10/202538 Rue Du Pont De Chat (Vc5) 44490 Le CroisicMaison100 m²453 405 €4 534
30/09/20258 Rue Jules Ferry (Vc48) 44490 Le CroisicMaison129 m²625 000 €4 845